CBRE：2024年第三季度北京房地产市场回顾.pdf

CBRE：2024年第三季度北京房地产市场回顾.pdf 2024年第三季度，北京办公楼市场未录得新项⽬交付。季度新租交易⾯积总量环⽐增⻓49%，但较去 年同期仍低7%。扩租需求继续放缓，搬迁活动进⼀步主导新租市场，占新租总⾯积⽐重环⽐提升11个 百分点⾄82%。近七成的搬迁需求⾯积以望京、CBD、通州和丽泽四个⼦市场为⽬的地。搬迁动线以 同区内换迁为主，跨区搬迁则多迁⼊丽泽、奥体和望京等⼦市场。企业租赁决策仍侧重于空间优化和成 本控制。...