大来展望2024年北京房地产市场回顾及2025年展望.pdf

大来展望2024年北京房地产市场回顾及2025年展望.pdf 2024年第四季度，位于中关村与丽泽区域的两个新项目交付，新增办公面积12.9万平方米。全年新增 供应总量仅录得19.2万平方米，同比降幅达74%，市场供应的扩充步伐显著放缓。 本季度新租交易面积总量环比下降13%。全年新租需求总面积同比减少5%，但搬迁交易持续增加，占 全年新租面积的80%，占比再破历史纪录。从行业来看，TMT板块成为驱动新租需求的主力军，人工 智能、大数据...