2026城中村存量资产盘活的金融创新基于经营收益权的探索研究报告.pdf

2026城中村存量资产盘活的金融创新基于经营收益权的探索研究报告.pdf 研究报告 （2026 年第 3 期总第 65 期） 2026 年 8 月 17 日 城中村存量资产盘活的金融创新 ——基于经营收益权的探索 不动产金融研究中心 魏晨阳郭翔宇雷童1 【摘要】“十五五”规划纲要明确提出高质量推动城市更新， 存量发展背景下整治提升成为城中村改造主方向，公募REITs试点 纳入城市更新设施，为城中村存量资产资本化提供历史契机。城 中村资产...